L’importanza della gentilezza.

“Bisogna essere forti, per rimanere gentili.” Cit. Sarebbe bello se alla base di ogni interazione umana (e non) ci fosse la gentilezza. Dovrebbe essere l’ingrediente cardine, il terreno fertile sul quale costruire qualsiasi cosa. E’ un po’ come avere una bacchetta magica, essere gentili: se chiedi con gentilezza (e con le parole giuste), nessuno potrà […]

Immobili all’asta: dove cercarli?

E’ vero, oggi i portali di pubblicità immobiliare da noi tutti conosciuti e utilizzati (Immobiliare.it – Casa.it /Idealista – Subito.it – ecc.) sono attrezzati anche per mostrare annunci di case all’asta, e ovviamente, come normale che sia, infinite agenzie si sono buttate a capofitto, anche se in modo non sempre impeccabile e trasparente. Se apriamo […]

Da dove comincio?

Quando c’è attrazione verso un qualcosa di sconosciuto, qualsiasi cosa, la prima domanda che ci si pone è proprio questa: da dove comincio? Tutto sembra enorme, inarrivabile. Online c’è un oceano di informazioni, guru dietro ogni angolo, blog, community, corsi, aule. In tutte le salse. Ma come si fa a scegliere chi ascoltare? Come si […]

Saldo e stralcio: l’operazione win-win.

E’ il momento del tanto sbandierato saldo e stralcio. Ma in cosa consiste nello specifico? Investi 3 minuti e approfondiamolo insieme. Abbiamo già toccato in uno dei precedenti articoli il tema dell’”affollamento” alle aste immobiliari che, purtroppo o per fortuna è in aumento in molte zone. E’ un dato di fatto, lo vedo con i […]

Quanto si guadagna da un’operazione immobiliare?

Quando pensiamo al mercato immobiliare come business, a qualsiasi livello, il nostro cervello si attiva. Una scarica di dopamina entra in circolo e il cervello va subito a visualizzare grandi numeri, cifre che sembrano impossibili da raggiungere. E fa bene, il nostro caro cervello. Perché in questo mercato i numeri sono grandi davvero.  Voglio condividere […]

Aste immobiliari e fiscalità, un po’ di chiarezza.

Mi capita spesso, troppo spesso, di sentire persone che danno per scontato che acquistare un immobile in asta corrisponda al non dover sostenere delle spese aggiuntive. Sfatiamo questo mito. L’acquisto di un immobile tramite asta anziché tramite classica compravendita cambia SOLO nella modalità di trasferimento del bene, che passa da un soggetto all’altro grazie a […]

Quanto si guadagna con gli affitti?

Mettiamo a confronto le tipologie di locazioni e i relativi rendimenti L’argomento locazioni (superficialmente chiamate da tutti ‘affitti’) desta interesse e curiosità. Ed è inevitabile, direi. Sapere che immobilizzando n. capitale per n. tempo si possono ottenere rendimenti più o meno elevati senza fare nulla di eclatante, bè, come può non catturare attenzione? Ma facciamo […]