Quelli che rinunciano sono più numerosi di quelli che falliscono
Henry Ford
Hai mai avuto la sensazione che il mercato immobiliare, quello che tutti conoscono, fosse in realtà solo la superficie di qualcosa di molto più grande?
Hai mai pensato che potesse esistere un livello superiore, fatto non di annunci fotocopiati e visite di gruppo, ma di strategie invisibili, operazioni chirurgiche, tempi precisi, numeri veri?
Io si.
E da tempo non faccio altro che studiarlo, mapparlo, entrarci.
Nel mondo degli investimenti immobiliari, il vero ostacolo non è il rischio concreto. E’ la tentazione di mollare prima ancora di iniziare. Ed è del tutto comprensibile, vista l’enorme complessità della materia.
In questo articolo voglio aprirti nuove porte e illuminarti il cammino in strade che pochi osano percorrere.
Sei pronto?
C’è un modo diverso di investire. Ma non lo trovi su Idealista.
Ci sono immobili di derivazione ‘alternativa’, ignorati dai più per paura, per mancanza di conoscenza, o semplicemente per pigrizia.
Parlo di mercato giudiziario, dove con le giuste mosse (nei giusti tempi!) si riescono ad anticipare i processi lunghi, macchinosi e ormai sovraffollati delle aste.
Parlo di locazioni con rendimenti annui a doppia cifra netta, un obiettivo che pochi riescono davvero a raggiungere.
Parlo di acquisti con opzioni, formule flessibili che hanno il potere di dare vita a fabbricati di difficile collocazione, fermi per anni.
Insomma, parlo di operatività che esiste, ma non per chi compra al mercato della massa.
Hai bisogno di qualcuno che veda prima, meglio e oltre.
Ecco dove entro in gioco. Non ti prometto miracoli. Ma posso prometterti questo: vedremo insieme ciò che gli altri non vedono.
Non ti porterò solo immobili. Ti porterò strategie. E soluzioni.
Scaveremo a fondo, pratica dopo pratica, situazione dopo situazione.
Perché se la quasi totalità delle persone con un immobile in locazione ha margini netti pari al 2-3%, non significa che devi accontentarti di così poco, soprattutto se sai come fare.
Conclusione: è materia per pochi. Ma forse sei tra quei pochi.
Questo non è il ‘solito’ mercato. E io non sono il ‘solito’ consulente.
Quindi, se vuoi continuare a fare quello che fanno tutti, non perderti oltre.
Ma se senti una vocina che sussurra, che vuole spingerti oltre e fare di te un esploratore, allora è giunto il momento di darle retta e percorrere sentieri nuovi, anche -e soprattutto- se poco battuti.
AF
